この記事を読むことで分かるメリットと結論
結論：自己破産を経験しても、賃貸契約は現実的に可能です。オリコなどの保証会社の審査は「信用情報（事故情報）」や現時点の収入・雇用の安定性を重視するため、事前準備（信用情報の開示確認、収入証明の整備、保証人や高めの敷金準備）をすれば通過するケースが多いです。本記事では、オリコの位置付け、主要保証会社の特徴、審査を有利にする具体的な書類・交渉テクニック、破産後の信用回復のロードマップ、実例（成功／失敗）まで網羅的に解説します。この記事を読めば「次に何をすればいいか」が明確になります。
「自己破産 × 賃貸 × オリコ」で検索したあなたへ
まず結論：状況により最適な債務整理手法は変わります。賃貸契約や保証会社（オリコ等）の審査に不利にならないようにしたいなら、早めに弁護士へ無料相談して方針を一緒に決めるのが近道です。
以下は、賃貸（とオリコのような賃貸保証会社）を念頭に置いた分かりやすい案内・比較・費用シミュレーションと、相談時の準備・弁護士の選び方です。
まず押さえておきたいポイント（検索意図への回答）
- 自己破産やその他の債務整理は信用情報や保証会社の審査に影響します。保証会社は申込者の支払能力や信用履歴を審査するため、過去の債務整理や破産があると保証契約を断られたり、審査に通りにくくなる可能性が高いです。
- ただし「どうするか」は目的次第です。目的が「今の住まいを守りたい」「次の賃貸契約をスムーズにしたい」「借金をなくしたい」などで最良の選択肢は変わります。
- 弁護士が関与すると、債権者への取り立てが一旦止まり（受任通知）、交渉や裁判手続きがスムーズになります。保証会社や大家とのやり取りも弁護士が調整できます。
（※以下の説明では一般的な仕組みと費用の目安を示します。具体的な適用・費用は個別の事情で変わるため、必ず弁護士と確認してください。）
債務整理の選択肢（賃貸維持・将来の賃貸契約を重視する視点）
1. 任意整理（債権者と直接交渉）
- 概要：弁護士が利息カットや返済期間の見直しを交渉。原則として元本は残しつつ利息や遅延損害金の負担軽減を目指す。
- 賃貸への影響：債務整理の中では比較的軽く、破産ほど強いマイナス情報にならないことが多い。ただし保証会社は任意整理の事実を審査で確認するため、通らない場合もある。
- 向いている人：収入があり、数年で返済可能な見込みがある人。財産を手放したくない人。
- 費用の目安：1社あたり数万円～（事務手数料等）＋成功報酬。合計は債権者数に依存。
2. 個人再生（民事再生）
- 概要：裁判所を通じて借金を大幅に圧縮（一定割合に減額）し、原則3～5年で分割返済。住宅ローン特則を使えば自宅を維持できる場合もある。
- 賃貸への影響：裁判所手続きであるため記録は残るが、自己破産ほど「財産処分」が発生しない点はメリット。保証審査に与える影響はケースにより異なる。
- 向いている人：債務が大きく任意整理では難しいが、財産（車や家）を残したい人。
- 費用の目安：数十万円（手続きの規模で増減）。
3. 自己破産（免責）
- 概要：裁判所で免責が認められれば原則として債務が免除される。資産価値のある財産は処分される可能性がある。
- 賃貸への影響：破産は記録・公告などが残り、保証会社の審査には大きく影響します。破産の事実があると保証契約が否認されやすい傾向があります。
- 向いている人：返済の見込みがなく、債務を根本から解消したい人。
- 費用の目安：弁護士費用等で数十万円（案件により幅あり）。
「オリコ（Orico）」など賃貸保証会社に関して気をつけること
- 多くの賃貸保証会社は申込者の信用情報を確認し、直近の債務整理や破産歴があると保証を拒否することが一般的です。
- 既にオリコへの返済が滞っている場合、オリコ側との交渉が必要になります。弁護士介入で受任通知を出すと取立てが止まり、和解の交渉に入れます。
- 「保証会社を変える」「連帯保証人を用意する」「家賃の前払いや敷金増額で譲歩を得る」など、賃貸契約の継続・新規契約に向けた対応策はいくつかありますが、大家の判断や管理会社のルールで左右されます。弁護士と相談して戦略を立てましょう。
具体的な費用シミュレーション（例示・概算）
下の数値は一例です。実際は債権者数・債務総額・弁護士事務所の料金体系によって変わります。
前提（例）
- 債務総額A：合計100万円（オリコに対する借入100万円）
- 債務総額B：合計300万円（複数社、うちオリコ100万円）
- 債務総額C：合計1,200万円（複数社）
ケース1：任意整理を選んだ場合（A=100万円）
- 交渉内容例：利息カット・3年間で分割弁済
- 月返済例：100万円 ÷ 36ヶ月 ≈ 27,800円
- 弁護士費用目安：着手金・基本費用として1債権あたり3万～5万円＋成果報酬（事務所により設定）。合計で4万～10万円程度の見込み。
- 債務整理後の賃貸影響：任意整理の事実が審査時に影響する可能性あり。大家や保証会社と個別調整が必要。
ケース2：個人再生を選んだ場合（B=300万円）
- 圧縮例（個別事案による）：300万円 → 再生認可により返済額を100万円程度に圧縮（あくまで例）
- 月返済例：100万円 ÷ 60ヶ月 ≈ 16,700円
- 弁護士費用目安：30万～60万円程度（裁判所費用含むことが多い）。事務の複雑性で増減あり。
- 債務整理後の賃貸影響：裁判記録等が残るため審査に影響する可能性あり。状況によっては保証会社の同意が必要な場合も。
ケース3：自己破産を選んだ場合（C=1,200万円）
- 免責が認められれば原則借金は免除。ただし資産処分・資格制限（一定の職業）等がある場合がある。
- 弁護士費用目安：20万～60万円程度（事案により大幅に変動）。裁判所費用別途。
- 賃貸・保証への影響：破産歴は保証会社審査に強く影響する可能性が高く、次の賃貸契約で不利になり得る。
（注）上の数値はあくまで概算・例示です。弁護士事務所ごとに料金体系が異なるため、無料相談時に明確な見積もりをもらってください。
競合サービスとの違い（なぜ弁護士相談がおすすめか）
- 銀行ローンや借換ローンでの「一本化」は一時的に支払負担を軽くしても返済総額が増える可能性があり、借り換えができない場合もあります。保証会社の問題は解決しません。
- 市区町村や民間の債務相談窓口（弁護士以外）が提供する相談は有益ですが、法的な代理権や強制力（受任通知による取立停止など）は弁護士にしかできません。
- 弁護士は裁判手続きの代理、債権者との交渉、保証会社・大家との調整、法的影響の説明が可能で、総合的に最も実行力があります。最初に弁護士へ相談することで無駄な動きやリスクを減らせます。
弁護士無料相談のすすめ方（注意事項・相談準備）
- 「無料相談」を利用するときは、相談の範囲（何分・何が無料か）を事前に確認してください。無料相談では概略の方針提示や費用の目安を出してもらえます。
- 持参・準備するもの（可能な範囲で）：
- 借入の明細（契約書・最終取引明細）
- 直近の督促状や契約書（オリコ関連があればその資料）
- 家賃契約書、保証契約の有無・内容
- 収入を示す書類（給与明細、源泉徴収票、確定申告書など）
- 家族構成や住居の状況が分かる資料
- 相談で聞くべき主な質問：
- 「私の場合、任意整理／個人再生／自己破産のどれが現実的か？」
- 「賃貸契約（現住居・次の引越し）に与える影響は？保証会社はどう動くか？」
- 「弁護士費用の内訳と支払い方法（分割可否）」
- 「受任した場合の手続きの流れと期間の見通し」
- 「相談料・着手金・報酬・裁判所費用等の合計見積もり」
弁護士・事務所の選び方（チェックリスト）
- 債務整理（消費者金融・賃貸保証関連）の取り扱い実績があるか
- オリコ等の保証会社と交渉した経験があるかどうか（経験者が望ましい）
- 費用の内訳が明確か（着手金・成功報酬・その他費用）
- 受任後の対応（督促停止・保証会社への通知・大家との交渉）を具体的に説明してくれるか
- 相談で親身に話を聞いてくれるか、連絡が取りやすいか
最後に（行動プラン）
1. 現在の借金状況と賃貸（契約書・保証契約）を整理する。
2. まずは無料相談を1～2件受けて、方針と見積もりを比較する。
3. 「今の住まいを守る」「新しい賃貸契約を考える」「債務を整理して生活立て直す」など優先順位を決める。
4. 弁護士と方針（任意整理・個人再生・自己破産など）を決め、必要な書類を揃えて手続きを進める。
もし準備が整っていれば、相談に行く前に上で挙げた資料をまとめておくと、より正確な見積もりが得られます。弁護士に相談することで、オリコなどの保証会社との関係や賃貸契約についても具体的な対応方針が示されます。まずは無料相談を利用して、あなたの優先事項に合った最短ルートを一緒に見つけましょう。
1. 自己破産と賃貸の基礎知識：まずこれを押さえよう
まずは基礎。自己破産とは法的に借金を免除してもらう手続きで、官報への掲載や裁判所記録、信用情報機関への事故情報登録など影響が出ます。賃貸契約の審査では、家賃の支払い能力（収入・雇用の安定性）と過去の支払い実績（信用情報や延滞履歴）が主に見られます。保証会社が関与する物件では、保証会社が審査の「実務」を担います。オリコ（オリエントコーポレーション）は信販系の大手で、家賃保証やクレジット審査の実務経験が豊富なため、賃貸審査の場面で名前が出ることが多いです。
信用情報機関としては、CIC、JICC、全国銀行個人信用情報センター（KSC）が主要です。これらに事故情報（債務整理や自己破産）が登録されると、クレジットカードやローンの審査で不利になります。一般的に「情報の残存期間」は機関や手続きの種類で異なりますが、自己破産の記録は5～10年程度残るケースが多く、ただし審査基準は会社や担当者によって違うため、一律ではありません。
敷金や保証人の役割も押さえましょう。敷金は家賃の未払い・原状回復費用の担保であり、保証人や保証会社は家賃未払い時に家主に代わって支払う義務を負います。自己破産後は保証人を頼めない場合や保証会社の審査が厳しい場合があるため、敷金の増額や「前家賃の前払い」「連帯保証人＋保証会社」といった代替策を検討することになります。
（補足：以下の章で信用情報の確認方法、オリコや他保証会社の特徴、具体的な書類準備について詳しく説明します）
1-1 自己破産の基本と賃貸審査への影響（わかりやすく）
自己破産は「支払い義務の免除」を受ける一方で、債務整理情報は信用情報に登録されます。賃貸業界での影響は主に「家賃保証会社の審査」に出ます。保証会社は過去の延滞履歴や事故情報を重視するので、申込者の信用情報に自己破産の記録があると審査が厳しくなる傾向があります。ただし全て断られるわけではなく、収入が安定している・補償を手厚くする（敷金増・前払い）などで通るケースも多いです。
1-2 賃貸審査の基本項目（収入・雇用・支払い履歴）
賃貸の審査で主に見るのは以下：
- 月収（家賃比率：一般的に家賃は手取りの25～35％以下が望ましい）
- 雇用の安定性（正社員・契約社員・派遣・自営業での評価は変わる）
- 過去の滞納や債務整理の有無（信用情報）
- 入居者の年齢・家族構成・居住歴
書類としては源泉徴収票、給与明細、雇用契約書、確定申告書（自営業者の場合）、住民票などを準備すると有利になります。
1-3 信用情報機関と「ブラックリスト」の仕組み
日本に公式な「ブラックリスト」は存在しませんが、信用情報機関に「事故情報」「債務整理情報」として登録されることで実質的に不利になります。CICやJICC、全国銀行の個人信用情報センター（KSC）で情報管理され、開示請求で自分の履歴を確認できます。破産の記録があると他のクレジット審査で弾かれる可能性があり、賃貸保証会社も同様に評価に使用します。
1-4 敷金・礼金・保証人の役割と実務上の留意点
敷金は退去時の原状回復・未払い家賃の担保。礼金は返金されない慣習的な費用。保証人は家賃未払い時に家主へ支払う義務を負う人です。自己破産者は保証人に頼めないことが多いため、オーナーや不動産会社と事前に交渉して「敷金を多めに支払う」「保証会社の保証料を高めにする」「保証人＋連帯保証」で合意するケースが現実的です。
1-5 オリコが賃貸審査に絡むケースのリアル
オリコ（オリエントコーポレーション）はクレジットカードや分割払いの大手で、賃貸保証事業にも関わることがあります。賃貸現場では、物件オーナーや仲介業者が提携する保証会社一覧に「オリコ」が含まれる場合、オリコ側で入居者のクレジット履歴や事故情報を確認して審査します。オリコは信販会社としての審査ノウハウを持ち、個別事情（破産後の期間、現在の収入、支払い履歴の改善など）を総合的に判断します。
1-6 破産後の信用回復の道筋と現実的な期間感
信用情報の記録は機関や手続きによって異なりますが、一般的には1～10年の幅があります。信用回復には時間が必要なので、短期的には現金での前払い（敷金・家賃）や保証人を用意する、保証会社の条件に合わせるといった現実的な対処が有効です。中長期的には、家賃や支払いを滞りなく続け、定期的に信用情報をチェックすることで信用を徐々に回復できます。
2. オリコを軸に考える賃貸審査の現実と対策（実務的な落としどころ）
ここではオリコを中心に、保証会社の仕組みや具体的な対策を紹介します。ポイントは「情報を隠さない」「代替担保を用意する」「書類で信頼性を示す」ことです。
2-1 オリコのクレジット利用と信用情報の関係（押さえるべき点）
オリコはクレジットやローンの審査経験が豊富で、申込者の信用情報（CICなど）を確認します。過去にオリコで延滞があった場合や、他社での債務整理履歴があると審査でマイナスになることは想像しやすいです。ただ、自己破産から年数が経過していて現在の収入が安定している場合や、家賃の前払い・敷金増などでカバーできる場合は審査通過の可能性があります。申込前に信用情報を開示して事実を把握しておくことが重要です。
2-2 オリコの賃貸保証サービスの仕組みと適用範囲
オリコや多くの保証会社は、入居者が家賃不払いになった場合に家主に代わって立て替えるサービスを提供します。保証のタイプは月額保証料型、一括前払い型などがあり、保証料率や対象範囲は契約によって異なります。オリコが提供する保証サービスには、審査基準・保証料率・連帯保証人の要否などの条件が設定されており、契約する物件やオーナーの要求によって可否が決まります。
2-3 敷金なし・家賃保証の代替案を検討する際のポイント
敷金なし物件は魅力的ですが、自己破産歴がある場合は不利に働くことがあります。代替案として考えられるのは：
- 敷金を多めに支払う（数か月分）
- 家賃の前払い（半年～1年分の前払い）
- 高めの保証料を支払ってでも保証会社の承認を得る
- 連帯保証人＋保証会社で二重の担保を用意する
実際にはオーナー次第なので、不動産会社と率直に交渉し「安心材料」を提示するのが現実的です。
2-4 保証会社を使う場合の選択肢と注意点（主要会社の特徴）
主要な保証会社はそれぞれ審査方針や費用感が異なります。代表例：
- 日本賃貸保証株式会社（JIDなど）：管理会社や大手不動産との提携が多く、審査はやや厳しめだがカバー範囲が広い。
- 全保連（ゼンポーレン）：業界での導入実績が多く、保証料率や契約条件のバリエーションが豊富。
- アーク賃貸保証：オーナー側の採用例があり、個別対応が可能なケースがある。
- オリコ（オリエントコーポレーション）：信販会社の審査ノウハウを生かし、クレジット履歴に基づく判断を行う。
注意点：各社の審査基準は非公開であり、物件ごとに採用する保証会社が違うため、審査に落ちた際は別の保証会社や別条件で再申請できることがある点を覚えておくとよいです。
2-5 審査を有利にする書類・事実の準備（必須リスト）
審査で効果的な書類：
- 給与明細（直近3か月）
- 源泉徴収票（直近1年分）
- 雇用契約書（契約期間や雇用形態の証明）
- 確定申告書（自営業者）
- 住民票（現住所の確認）
- 過去の住民履歴・家賃支払い証明（前の家主からの推薦状）
- 貯蓄の証明があれば安心材料になる（通帳のコピー等）
書類は「現在の支払い能力と安定性」を示すためのもの。破産の事実そのものは隠さず、誠実に説明する方が結果的に良いです。
2-6 実際の審査通過ケースの紹介（成功パターンの整理）
成功事例の共通点としては：
- 破産から一定期間（例：2～5年）経過し、現在の収入が安定している
- 十分な敷金や前払いでオーナーを納得させた
- 信用情報を開示して事前に問題点を把握し、誠実に説明した
- 連帯保証人や保証会社の条件（保証料）を柔軟に受け入れた
こうした条件を満たせば、オリコや全保連などの保証会社を通して契約できることが多いです。
3. 破産後の賃貸探しの実践ステップ：物件決定までのロードマップ
ここでは、実際に行動する順序で「勝てる」賃貸申込みの進め方を示します。具体的で実践的な手順です。
3-1 事前準備リスト（信用情報の確認・開示準備）
ステップ1：信用情報の開示請求（CIC、JICC、全国銀行）を行い、自分の記録を把握する。間違いがあれば訂正申請します。
ステップ2：収入証明（源泉徴収・給与明細・確定申告書）を準備。
ステップ3：住民票や身分証明書、緊急連絡先（保証人候補）を整える。
事前に不動産会社に「自己破産があるが現在はこういう状況」と相談するのも有効です。隠して申請して後で発覚すると信頼を失い、契約自体が取り消されるリスクがあります。
3-2 物件選びのコツ（審査が柔軟なオーナーを探す方法）
- 小規模なオーナーや地場の管理会社は柔軟な交渉に応じることが多い。
- 「保証会社必須」でも、どの保証会社を使うかで通過率が変わるので、仲介会社に複数の保証会社を提案してもらう。
- 敷金が多めに取れる物件、初期費用を多めに出せる物件を優先すると審査が通りやすい。
- 築年数が古くても家賃が低めの物件は、オーナーが入居者を優先することがあるので狙い目。
3-3 初期費用と資金計画（敷金・礼金・前払い家賃・保証料の目安）
目安（地域や物件により差あり）：
- 敷金：家賃1～3か月分（自己破産歴がある場合、3か月以上を求められることも）
- 礼金：0～1か月（礼金がある物件もある）
- 保証料：家賃の30～100％（一括）または月額で家賃の1～2％
- 前払い家賃：半年～1年分を要求されるケースは少ないが、信頼回復の材料として有効
資金計画は「初期費用＋生活費3か月分」を目安に準備しておくと安心です。
3-4 自己PRの作り方（雇用実態・収入安定性・支払い意欲を伝える）
賃貸の審査担当者やオーナーは「この人は家賃を滞りなく払ってくれるか」を知りたいだけです。PRでは以下を明確に伝えます：
- 現在の勤務先と雇用形態（勤務年数が長いほど有利）
- 月収と家賃比率（家賃が無理のない金額であることを示す）
- 前の住居での家賃支払い実績（支払い証明があると強い）
- まとまった貯蓄や家族の支援がある場合はその旨を伝える
正直さと具体的な数字（給与明細の提示など）が信頼につながります。
3-5 審査を有利にする交渉術（保証人・保証料・契約期間での工夫）
交渉のコツ：
- 連帯保証人を立てられるならそれは大きな武器。親族でも信頼できる人に依頼し、公的書類で準備する。
- 保証料を多めに支払う申し出や、短期契約（半年契約→実績を作って更新）を提案してオーナーを説得する。
- 口頭だけでなく書面（支払計画書や収入証明）で「支払い意思」を示すと効果的。
- 仲介会社には「破産歴があると率直に話して、審査に柔軟な保証会社を選んでほしい」と依頼する。
3-6 契約後のトラブル回避と入居後のマネジメント
契約後はまず家賃の支払いを最優先に。遅延が続くと信用回復が遠のき、保証会社やオーナーとの関係が悪化します。家賃引落しや口座振替を設定し、領収書や支払い記録を保管しましょう。更新時の条件変更や転居時の敷金返還トラブルにも備え、写真で部屋の現況を記録しておくと安心です。
4. 注意点と専門家の活用：法的なリスクと相談先
賃貸契約は生活の基盤です。法的問題や複雑な事情がある場合は専門家へ相談するのが最も安全です。
4-1 法的リスクと自己破産後の権利の整理
自己破産により借金から免責されても、契約上の義務（家賃など）は免れません。破産手続き中や直後に無断で申告しないと、契約取消や損害賠償のリスクが生じる場合があります。破産後の居住権や差押えの可能性など、個別の事情は弁護士に相談しましょう。
4-2 法テラスなど公的な法律相談の活用方法
法テラス（日本司法支援センター）は経済的に余裕がない人向けに無料相談や費用の立て替えを行う制度があります。弁護士費用がネックの場合、法テラスを通じて相談すれば費用負担を軽くできる場合があるので、活用を検討しましょう。
4-3 弁護士・司法書士など専門家の役割と費用感
- 弁護士：法的なトラブル解決、賃貸トラブルの交渉、債務整理後の法的助言。着手金・成功報酬で数万円～数十万円が相場（案件により変動）。
- 司法書士：不動産登記など手続き支援。費用は案件により異なるが弁護士より低めの場合が多い。
専門家に相談すれば、賃貸契約の安全な締結や問題発生時の対処がスムーズになります。
4-4 信用回復の長期ロードマップと現実的な期待値
信用回復は短距離走ではなくマラソンです。目安としては：
- 短期（～1年）：信用情報の誤記載の訂正、家賃の遅延ゼロを継続
- 中期（1～5年）：クレジットカードの小額利用（支払い厳守）や公共料金の履歴で信用を積む
- 長期（5年以上）：自己破産の記録が消える可能性がある時期に、ローンやカードの再申請を検討
ただし、実際の審査は社内基準や業種により大きく異なるため、常に最新の情報を確認してください。
4-5 詐欺的情報や過剰なアドバイスへの注意点
ネット上には「破産を消す」「審査を必ず通す」といった誇大広告や詐欺まがいのサービスが存在します。信用情報を不正に改ざんする行為は犯罪です。冷静に、公的機関や弁護士の意見を優先してください。
4-6 オリコへの問い合わせのタイミングと伝え方（実践的な例）
オリコや保証会社へ問い合わせるなら、物件を決める前に行うのが良いです。伝え方のポイント：
- 「自己破産の履歴がありますが、現在の収入はこの通りです」
- 必要書類（給与明細・源泉徴収）を先に用意しておく
- 事実を隠さず、誠実に状況説明をする
事前に条件（敷金や前払い、保証料）を確認しておくと承認が得やすくなります。
5. ケーススタディ・体験談：実際にあった生の声
ここは私の実体験と、現場で聞いた具体例を交えて紹介します。体験談は人それぞれですが、「再現性のあるパターン」を抽出しています。
5-1 破産後2年で賃貸契約を結んだケース（会社員・年収例）
事例：Aさん（34歳、正社員・年収420万円）。自己破産から2年経過、現在は同じ会社で勤続3年。信用情報に債務整理の記録あり。対策：敷金を家賃2か月分で提案、源泉徴収票・給与明細を提出。仲介会社がオーナーと交渉し、オリコではなく地場保証会社の審査で承認。ポイントは「収入の安定性」と「誠実な説明」。
5-2 保証会社を活用して契約に至ったケース（保証料と交渉）
事例：Bさん（28歳、派遣→正社員間の移行中）。保証会社の審査で一旦不承認になったが、保証料を一括で支払うことと、連帯保証人（父親）を立てることで承認。保証料は家賃の80％一括で、結果的に入居可能に。
5-3 自営業者が審査をクリアしたケース（収入の安定性の示し方）
事例：Cさん（自営業、個人事業主）。確定申告書2年分を提出し、売上の安定を数値で示した。自己破産から6年経過しており、オーナーと保証会社を納得させて契約成立。ポイント：数字で「安定性」を示すことが有効。
5-4 複数人での賃貸契約を工夫して成立させたケース
事例：Dさん（同居人と共同申込）。単独では審査が不利だったが、同居人の収入と合わせて申請し、連名契約＋連帯保証で承認。共同入居者の支払い能力を示すことで、破産者本人のリスクが緩和された。
5-5 失敗ケースから学ぶ教訓と再挑戦の道筋
失敗例：Eさん（情報を隠して申込）。入居後にオーナーが信用情報を調査し、自己破産の事実が判明して契約解除→立ち退きを求められた。教訓は「嘘は確実にリスクを招く」こと。再挑戦する場合は、誠実に事情を説明し、補填策（敷金・保証人）を事前に用意すること。
FAQ（よくある質問）— 短く明確に答えます
Q1：自己破産後、すぐに賃貸契約はできますか？
A1：すぐに可能なケースもありますが、保証会社の審査やオーナー次第。準備（収入証明・敷金・連帯保証人）を整えるのが近道です。
Q2：オリコに断られたらもう終わりですか？
A2：いいえ。他の保証会社や条件（敷金増・前払い）で再申請できます。仲介業者に複数の保証会社を検討してもらいましょう。
Q3：信用情報はどのくらい残りますか？
A3：機関や手続きにより異なりますが、自己破産の情報は一般的に数年（5～10年）残ることがあります。正確な情報はCIC・JICC・全国銀行で開示請求してください。
Q4：保証人がいない場合はどうすれば？
A4：敷金の増額、前払い家賃、保証料の上乗せなどで代替するのが一般的です。保証会社と交渉するのが近道です。
まとめ：やるべきことを3つに絞るとこうなります
1. 信用情報を開示して事実を把握する（CIC・JICC・全国銀行）。
2. 書類で「現在の支払い能力」を示す（給与明細、源泉徴収、確定申告等）。
3. オーナーや保証会社と誠実に交渉する（敷金増・前払い・連帯保証人の準備）。
自己破産は人生の一つの区切りですが、賃貸での再出発は十分に可能です。隠さず誠実に対応し、必要なら弁護士や法テラスに相談してください。私自身も何度か周囲のケースに関わり、誠実な準備と交渉で多くのケースが解決しているのを見てきました。まずは信用情報の開示をして、現状を正確に把握することから始めましょう。
出典・参考：
借金減額をグリーン司法書士に相談する前に知るべきこと?費用・流れ・実例まで徹底解説
- 株式会社シー・アイ・シー（CIC）公式サイト（信用情報の開示）
- 一般社団法人日本信用情報機構（JICC）公式サイト（信用情報の開示）
- 全国銀行協会・全国銀行個人信用情報センター（KSC）に関する情報
- オリエントコーポレーション（オリコ）公式サイト（賃貸保証・信販事業）
- 全保連（株式会社全保連）公式情報（賃貸保証サービス）
- 日本賃貸保証・アーク賃貸保証など各保証会社の公開資料
- 法テラス（日本司法支援センター）案内（法律相談の利用方法）
（注）本記事は一般的な情報提供を目的としています。具体的な法的助言や手続きについては、弁護士・司法書士等の専門家にご相談ください。
